Longére à vendre avec grange et dépendances à Saumur (49400) 5 mn de la Gare - Ensemble de 350 m²

Opportunité rare, une longère à restaurer avec ses dépendances à Saint-Lambert-des-levées proche de la gare et des commerces et du centre ville de Saumur. La maison d'habitation représente un ensemble habitable de plain-pied de 109m², un grenier aménageable de 61m² et un garage de 40m². Une grange de 59m² avec dalle béton et des dépendances composés d'un bureau, un cellier, d'un local de 51m². L'ensemble sur un terrain de 1100m². Des travaux de restauration sont à prévoir, très bel ensemble de 350 m², beaucoup de potentiel et de possibilités à mettre en valeur sur ce bien à Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941072