Vente Boutique/Local commercial 154 m²

Iad France - Jessica Didier (06 01 37 77 60) vous propose : CELLULE TOUT COMMERCE ET / OU HABITATION Au centre de Saint-Maurice-sur-Moselle, découvrez ce bien unique au charme de chalet, construit en 2013, offrant de multiples possibilités : activité commerciale, restauration, projet professionnel… ou même transformation en habitation ! Avec ses 154 m² environ, le bien se compose de : - Un espace d’accueil convivial avec bar et four à pizza (38 m² environ env.) - Une grande salle de restauration lumineuse (58 m² environ env.) avec estrade (tables et chaises incluses) - Une cuisine fonctionnelle avec espace de stockage - Des sanitaires accessibles PMR - Et à l’extérieur, une spacieuse terrasse bois de 60 m² environ pour accueillir vos clients ou profiter d’un bel espace de vie. Atout supplémentaire : possibilité d’extension de 80 m² environ ! Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d’un projet de vie, ce bien est une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et authenticité. Un emplacement stratégique, un style chaleureux et un fort potentiel : laissez libre cours à vos envies ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier (ID 46360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 883006579 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.