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Language: FR

Devise: EUR

A vendre Appartement 2 pièces cabine avec terrasse, vue mer et parking privatif Cap d’Agde, secteur Richel

Publié le 18 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
145 000 €
Chambres
1
Salles de bain
1

A vendre Appartement 2 pièces cabine avec terrasse, vue mer et parking privatif Cap d’Agde, secteur Richel

Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement 2 pièces cabine niché au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la mer, avec le Fort Brescou en toile de fond.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cabine, parfaite pour accueillir des enfants ou des invités, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le salon-séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.
La terrasse exposée sud est un véritable atout : vous pourrez y prendre vos repas ou vous détendre en profitant de la vue dégagée et du doux climat méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’une belle piscine pour agrémenter vos journées d’été.
Contactez nous afin d'organiser une visite au plus vite !
Un parking privatif complète ce bien, un véritable plus dans ce secteur prisé. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port, et surtout la plage accessible à seulement 5 minutes à pied. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie au Cap d’Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, dans un environnement privilégié au cœur du Cap d’Agde !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
Agde
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
38.67 m²
Surface séjour (m²)
15.31
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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