🎓 Idron – Studio 20 m² avec parking à 10 min de l’Université de Pau | Idéal étudiant

Idéal étudiant ou investissement locatif – studio avec parking dans résidence calme à proximité immédiate de l'Université de Pau. Dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, située sur les hauteurs d'Idron, découvrez ce studio de 20 m², parfaitement adapté pour un étudiant ou un investissement locatif. Son emplacement est particulièrement recherché : 5 min d'Auchan et des centres commerciaux 10 min de l'Université de Pau 10 min de l'autoroute A64 15 min du centre-ville de Pau Transports en commun à proximité Le studio se compose de : une entrée avec kitchenette équipée (plaque électrique, réfrigérateur table top, micro-ondes) une salle d'eau avec douche, lavabo et WC une pièce de vie agréable avec vue sur le patio, comprenant : grand placard bureau canapé 2 places Les + du bien : Résidence sécurisée et environnement calme Climatisation (air froid) Studio déjà aménagé : prêt à être occupé ou loué Place de parking privative incluse Charges faibles : 55 € / mois Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf.940610