Maison à vendre 4 pièces GRIEGES + Dépendances et terrain 1362m²

Situé sur la commune dynamique de Grièges, à seulement 10 minutes de Mâcon, découvrez ce corps de ferme authentique offrant calme, espace et un FORT POTENTIEL de RENOVATION. La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de : • Une cuisine de 14.9m² • Un séjour de 21m² • 3 chambres spacieuses de 14 à 21m² • Une salle d'eau avec toilettes Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Confort & équipements • Chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente. • Menuiseries en simple et double vitrage • Bien à rénover sur le plan énergétique • Taxe foncière : 350 € Dépendances & extérieur Implantée sur un terrain de 1 362 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances : • Écurie • Grange 37m² • Cave • Abri voiture 26m² • Terrasse couverte de 18 m² Deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec un véritable potentiel d'évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités Griègeoise et Mâconnaise. À découvrir sans tarder ! 06 18 63 84 87 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.941562