Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin Cébazat
Publié le 29 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin Cébazat
Située à Cébazat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie agréable, proche des transports, écoles et commerces.
D’une surface habitable d’environ 109 m2, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une chambre, un WC, une buanderie avec douche, ainsi qu’une cave. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 44 m2, idéal pour stationnement et stockage.
À l’étage :
Un couloir mène à une cuisine séparée et équipée avec accès balcon, ainsi qu’à un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Extérieurs :
Le jardin, clos et arboré, vous garantit calme et intimité.
Les + du bien :
4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)
Grand garage + cave
Jardin clos et agréable
Proximité immédiate des commodités
Maison fonctionnelle et lumineuse
Caractéristiques :
Année de construction : 1967
5 pièces
4 chambres
1 salle d’eau + douche en RDC
2 WC
Chauffage : chaudière gaz de ville
Assainissement : tout à l’égout
Cuisine séparée
Une visite s’impose !
Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier
D’une surface habitable d’environ 109 m2, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une chambre, un WC, une buanderie avec douche, ainsi qu’une cave. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 44 m2, idéal pour stationnement et stockage.
À l’étage :
Un couloir mène à une cuisine séparée et équipée avec accès balcon, ainsi qu’à un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Extérieurs :
Le jardin, clos et arboré, vous garantit calme et intimité.
Les + du bien :
4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)
Grand garage + cave
Jardin clos et agréable
Proximité immédiate des commodités
Maison fonctionnelle et lumineuse
Caractéristiques :
Année de construction : 1967
5 pièces
4 chambres
1 salle d’eau + douche en RDC
2 WC
Chauffage : chaudière gaz de ville
Assainissement : tout à l’égout
Cuisine séparée
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13653 €
Localisation
Ville
Cebazat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
222
Bilan émissions GES (classe)
37
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
108.79 m²
Surface séjour (m²)
20.75
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
