Maison et dépendance 7 pièces de 128 m2 à Mahalon

Ensemble immobilier avec maison louée, dépendance aménagée et hangar dans la campagne de Mahalon. Exclusivité agence. Visite virtuelle sur demande. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Mahalon et de ses commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Composé d'une maison principale actuellement louée, d'une dépendance aménagée, d'un grand hangar et d'un jardin, cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un projet familial ou professionnel. La maison principale offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Actuellement occupée par une locataire, elle constitue un investissement locatif immédiat tout en conservant un beau potentiel à long terme. Maison principale Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte - Une buanderie avec chaudière gaz - Un WC indépendant - Un garage attenant. À l'étage : - Un palier avec placard de rangement - 3 chambres - Une salle d'eau Face à la maison, une cour dessert une dépendance aménagée qui pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif selon vos envies. Dépendance aménagée Au rez-de-chaussée : - Une pièce pièce de vie avec cuisine - Une Salle d'eau - Un WC indépendant - Des placards de rangement. À l'étage : - Une mezzanine - Une chambre Un garage complète la dépendance. À l'extérieur, la grande cour facilite le stationnement. Le hangar offre quant à lui d'importantes capacités de stockage pour un artisan, un collectionneur ou tout simplement pour répondre aux besoins d'une famille recherchant de l'espace. Le jardin permet de profiter pleinement du cadre champêtre et du calme environnant. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage gaz dans la maison principale, le chauffage électrique dans la dépendance ainsi que l'assainissement individuel complètent les prestations de cet ensemble immobilier. La plage la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture. La commune dispose d'une école primaire, l'école privée Saint Pierre et de plusieurs commerces, d'une épicerie, une boucherie, un coiffeur, un bar/tabac... Une commune idéalement située entre Quimper, Douarnenez et Audierne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 025% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 182 800€.