Patte d'Oie - Grand 3/4 Pièces avec Terrasse, Parking et Cave

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence conviviale et verdoyante à quelques minutes à pied de la place de la Patte d'Oie. Ce bien séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour votre quotidien. L'agencement intelligent de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez le balcon, parfait pour des moments de détente avec vos proches, ainsi que le confort d'une place de parking privative et d'une cave. Nichée dans une copropriété à taille humaine, calme et familiale, cette adresse offre toutes les commodités à portée de main : métro Patte d'Oie, commerces, écoles et les bords de Garonne sont accessibles en quelques minutes à pied. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies grâce à un simple rafraîchissement, pour créer le lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis. Ne ratez pas cette exclusivité rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2954 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr