Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Maison familiale fonctionnelle avec jardin et quatre chambres, développant une surface habitable de 95 m². Située à Castelnau de Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’une quatrième pièce modulable au RDC pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir, d’une terrasse agrémentée d’une pergola, et de trois abris de jardin qui offrent un bel espace de rangement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, ce qui permet un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le tout repose sur une parcelle de 250 m², bien pensée et optimisée avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.