Type
Bien immobilierTarif
1 990 000 €Chambres
10Salles de bain
1EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À AUPS (VAR)
EN EXCLUSIVITÉ BASTIDE D’EXCEPTION AU CŒUR DU HAUT-VAR à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, nichée au sein d’un domaine de plus de 90 hectares de nature préservée, cette bastide du XVIe siècle, entièrement restaurée, incarne l’élégance, l’authenticité et la sérénité. Ancienne ruine réhabilitée avec passion et exigence, elle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation remarquable, mêlant matériaux nobles et prestations contemporaines, dans le respect de son cachet d’origine. D’une superficie totale d’environ 400 m2, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 330 m2 et d’un gîte indépendant de 75 m2, offrant de multiples possibilités d’accueil : résidence familiale, maison d’hôtes, activité touristique… À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l’atmosphère chaleureuse créent une sensation immédiate de bien-être. Plusieurs suites élégantes, une cuisine équipée, des espaces de réception et des pièces ouvertes sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Côté bien-être, sauna-hammam viennent compléter les prestations haut de gamme. Mais le véritable privilège réside dans la vue : un panorama spectaculaire à 180o, allant jusqu’au Massif des Maures. Un cadre absolument préservé, d’une tranquillité rare. À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour la détente : piscine neuve de 11 x 4 m, chauffable, grande plage aménagée d’environ 50 m2, terrasses ombragées, espaces de repos, et une trentaine d’oliviers qui produisent une huile d’olive artisanale, une véritable invitation à la douceur de vivre. Un lieu rare, en parfaite communion avec la nature, pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations d’exception. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
90000 €
Localisation
Ville
Aups
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
22
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
400 m²
Surface terrain (m²)
900000 m²
Nombre de chambres
10
Nombre de salles d’eau
7
Nombre de WC
6
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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