HYERES GARE - APPARTEMENT T3 DUPLEX 80m2 - DERNIER ETAGE - S
Publié le 26 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
328 000 €Chambres
2Salles de bain
1HYERES GARE - APPARTEMENT T3 DUPLEX 80m2 - DERNIER ETAGE - S
Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m2, situé au dernier étage d'une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
L'entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux.
L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982.
Les atouts :
Dernier étage.
Duplex de 80 m2.
Deux espaces extérieurs.
Solarium.
Place de stationnement privative.
Local à vélos commun
Secteur très recherché de Hyères Gare.
Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités.
Un bien rare sur le secteur !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hyeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
79.75 m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
Cuisine
Type de cuisine
séparée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
