Ensemble immobilier – Maison louée + local de 191 m² – Petit-Couronne

Situé au cœur de Petit-Couronne, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des transports (bus à 1 minute), cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend une maison d'habitation de 92 m² actuellement louée 655 € charges comprises, composée : d'une entrée, séjour, WC séparé et cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, de deux chambres et salle de bain avec WC au 1er étage, de deux chambres supplémentaires au 2ᵉ étage. L'ensemble est complété par un local de 191 m², pouvant être exploité avec un bail habitation ou commercial, comprenant une grande pièce principale, un bureau, un coin cuisine et un WC. La location sur ce secteur pour ce type de bien est d'environ 1200€/mois. Une cave et une cour permettant de stationner facilement deux véhicules viennent compléter ce bien. Un bien polyvalent et idéal pour un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.945931