Maison en pierre 3 chambres plus combles aménageables avec garage et jardin

TOPS IMMO vous présente cette maison d'environ 120m2 située sur la commune de Savignac à quelques minutes de Villefranche de Rouergue et de la zone d'activité de La Glèbe. Ancienne maison en pierre, elle a été rénovée et agrandie en 2002. Elle offre un garage de 27m2 et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi ouverte, séjour, WC, buanderie, chambre parentale de 17,5m2 avec sa salle de douche et son WC. A l'étage, deux chambres (16m2 et 17m2) et une salle de douche avec WC. L'étage de l'extension dispose d'un plateau d'environ 65m2 à aménager à son goût (salle de jeu, atelier, chambre). La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Fenêtres bois double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Maison habitable en l'état et jolie potentiel. Environnement calme dans un hameau. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 650 € par an.