🏡✨Pavillon de caractère en Puisaye (Bléneau) 🌳
Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
132 500 €Chambres
4Salles de bain
1🏡✨Pavillon de caractère en Puisaye (Bléneau) 🌳
Description coup de cœur
Découvrez ce pavillon baigné de lumière (118 m²) sur un terrain paysager de 1 503 m². Volumes généreux, finitions soignées et atmosphère familiale : tout est réuni pour poser vos valises.
Les + qui font la différence
- Pièce de vie 30 m², ouverte et lumineuse, accès terrasse 14 m².
- Cuisine aménagée et fonctionnelle.
- Suite parentale au rez‑de‑chaussée + 1 chambre ; à l'étage : 2 grandes chambres (~17 m²) et salle de bains.
- Cave accessible, garage, débarras, puits mitoyen.
- Jardin arboré, calme absolu, raccordé au tout‑à ‑l'égout.
Emplacement & qualité de vie
Au cœur de la Puisaye : lac du Bourdon, parc animalier de Boutissain, châteaux de Saint‑Fargeau et Guédelon. Commerces, écoles, services médicaux et piscine d'été à deux pas. Accès rapide vers Auxerre, Montargis et Gien.
Prix et visites
Prix sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Contactez‑nous pour une visite personnalisée — disponibilités rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.911819
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bleneau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
143 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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