🏠Charmante Maison de Caractère - Saint-Amand-en-Puisaye (58)
Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
84 500 €Chambres
3Salles de bain
1🏠Charmante Maison de Caractère - Saint-Amand-en-Puisaye (58)
Située à Saint-Amand-en-Puisaye, cette maison de ville construite en 1850 offre un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commerces. Le bien est entièrement raccordé au tout-à -l'égout et bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour la luminosité.
Agencement intérieur
L'espace est optimisé avec des pièces aux surfaces généreuses :Vaste séjour de 32,10m2 agrémenté d'une cheminée avec insert. Cuisine indépendante de 14,80m2. A l'étage 3 chambres de 9,63m2, 9,40m2 et 8,67m2.
Espace rangement : Un dressing de 3,00m2.
Sanitaires : Une salle d'eau de 3,53m2 et deux WC séparés 1,72m2 et 1,63m2.
Extérieur et prestations
La maison dispose d'une cours privative non attenante. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par l'insert bois. La taxe foncière est de 450 € par an.
Saint-Amand-en-Puisaye est à 14 km de l'autoroute A77, 1h30 de Paris, 18 km de Cosne-sur-Loire, 13 km de Saint-Fargeau avec son activité touristique (château, spectacle, lac du Bourdon, parc animalier, château de Guédelon). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.953594
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Amand En Puisaye
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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