Appartement à vendre 4 pièces SH 83 M2 HYPER CENTRE - LE MANS (72)

72000 LE MANS - HYPER CENTRE - Coup de cœur pour cet appartement de 83m2, situé au 5ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son balcon exposé plein Sud, sa belle luminosité, son calme et sa vue dégagée. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offres des prestations soignées. Il se compose de: . Une entrée avec dégagements et placards . Un salon/séjour lumineux . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie . Une buanderie . Un WC indépendant . Une salle d'eau . 2 chambres avec dressing Les atouts supplémentaires : . Double vitrage dans tout l'appartement . Électricité refaite . Décoration entièrement remise au goût du jour . Interphone pour un accès sécurisé . Cave et stationnement . Chauffage urbain Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et rues piétonnes, avec un accès rapide aux autoroutes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.951262