Appartement à vendre 4 pièces LE HAVRE (76)

** SPÉCIAL INVESTISSEURS ** Appartement lumineux vendu loué – À côté de l'Université du Havre Investissez sereinement avec cet appartement vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 9 lots. D'une superficie de 61 m², il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour les locataires. - Lumineux et bien exposé, le séjour de 19 m², orienté ouest, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière traversante. - L'espace nuit comprend deux chambres, parfait pour une colocation ou une famille. - La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'une vasque. - Un cellier privatif, situé dans la cour de la résidence, accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs stables. Emplacement stratégique : À seulement quelques pas de l'université du Havre, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif durable. Les plus : - Appartement vendu loué : rentabilité immédiate - Proximité des transports et commodités - Résidence sécurisée à taille humaine - Forte demande locative dans le secteur Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.914645