Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Vendre – Maison familiale avec grand jardin à Boissy-Saint-Léger quartier du Bois-Clary. Située dans un quartier calme et très recherché de Boissy-Saint-Léger, à deux pas de la forêt, des écoles maternelle et primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 102 m² •Surface au sol : 195 m² •Terrain : 700 m² •Un puit est présent dans le jardin •Jardin spacieux avec une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Composition de la maison : Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un grand garage de 40 m² •Une buanderie de 10 m² fonctionnelle. 1er étage : •Deux chambres confortables, une de 12 m² et la seconde de 10 m². •Une cuisine séparée de 10 m². •Un séjour lumineux de 23 m². •Une salle d’eau 2e étage : •Une très grande chambre (idéal pour suite parentale) de 34 m² au sol et 16 m² surface habitable. •Une chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint de 9 m². •Un Wc avec lavabo. ⸻ Un cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des établissements scolaires : l’école maternelle des châtaigniers et l’école primaire du Bois Clary. Le passage du bus dans la rue vous permet de rejoindre le collège Amédée Dunois en 4 minutes et la gare de Boissy en 10 minutes. ⸻ Idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort, cette maison n’attend plus que vous ! À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.