A VENDRE VILLA F5 ET F3 AVEC PISCINE - CASTAGNOLA - ALATA

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Castagnola à Alata, Allée des Aloès, cette villa de type F5 avec logement secondaire F3, développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Située au sein d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec double occupation. Le logement principal de type F5 se compose d'un séjour de 32,3 m², d'une cuisine de 20,68 m², de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie également d'une vaste terrasse principale de 150 m² et d'une seconde terrasse de 18 m², parfaites pour profiter des extérieurs. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En rez-de-jardin, le logement secondaire de type F3 comprend un grand salon de 42,79 m², une cuisine de 18,83 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau indépendant de 17,18 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce annexe. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires. Spacieuse, fonctionnelle et en bon état général, cette villa rare sur le secteur conjugue calme, volumes, proximité d'Ajaccio et fort potentiel d'usage. Prix : 750 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)