Maison Saint Romain Sur Cher 3 pièce(s) 105.50 m2

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Romain sur Cher (41140), Longère restaurée, 2 chambres, terrain clos 542m² Prix de vente 180000euros ***** Dans un environnement calme, maison sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante: => Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc et une salle d'eau. => A l'étage: un palier et deux belles chambres dont une faisant office de suite parentale. => Autre: garage de 30m² et un appentis de 24m² Les + de cette maison: terrain clos, secteur calme, cheminée/insert, pierres apparentes, portail motorisé, etc... Habitable de suite!! sans travaux ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** DPE: C et GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les honoraires d'agence de 10000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 170000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr