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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
158 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison Les salles du gardon

Aux portes des Cévennes Environnement privilégié et très recherché
Située sur la charmante commune des Salles-du-Gardon, cette maison en partie rénovée vous séduira par son environnement calme et naturel, à proximité immédiate du Parc National des Cévennes.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire.
Caractéristiques principales :


Surface habitable : à préciser


2 chambres existantes


Possibilité d’aménagements supplémentaires (combles, dépendances ou extension selon projet)


Maison en partie rénovée : certains travaux ont déjà été réalisés, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût


Grand terrain plat, arboré et exploitable (jardin, potager, piscine, etc.)
Atouts :




Secteur calme et recherché


Proximité d'Alès et des accès vers les grands axes


Potentiel d’agrandissement ou de transformation


Parfait compromis entre nature, tranquillité et accessibilité

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8000 €

Localisation

Ville
La grand combe
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
309
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
60 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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