Saint Etienne 42100 Appartement 83m² 3 chambres avec BALCONS, GARAGE et CAVE

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 169 000 euros SAINT ETIENNE : SECTEUR FAURIEL / SAINT MICHEL Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement situé au DERNIER ETAGE d'une RESIDENCE DE STANDING SECURISEE ! Vous serez séduits par la pièce de vie donnant sur un premier balcon exposé SUD-OUEST sans vis à vis, et la cuisine entièrement équipée donnant sur un second balcon. L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE SECURISEE en sous-sol de la résidence, accessible directement par l'ascenseur, et une CAVE. Tout est réuni dans cet appartement pour se projeter en famille, aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel au gaz. Les charges s'élèvent à environ 150 Euros mensuel comprenant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, fond de travaux. DPE : C : 145 Kwh/m2/an GES : C : 28 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au premier janvier 2021 : entre 900 et 1270 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3815NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Copropriété de 137 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1817 euros. Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr