IDÉAL INVESTISSEUR - T3 TRAVERSANT EXPOSÉ SUD - QUARTIER S

APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ BREST SIAM CENTRE BREST CENTRE / SIAM : À vendre appartement T3 d'environ 66 m² idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960 en dalle béton, au coeur du quartier recherché de Siam à proximité immédiate de l'église Saint-Louis et de la PAM. Cet emplacement offre une hyper-proximité avec les commerces et le tramway. Lumineux et traversant, le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et WC. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué 785 € + 50 € de charges avec un bail en cours depuis août 2024 assurant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative. Contactez-nous rapidement pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds