3 maisons + dépendances sur plus d'1 hectare
Publié le 8 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
499 900 €Chambres
5Salles de bain
13 maisons + dépendances sur plus d'1 hectare
Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Maison principale - 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²
Maison 2 - 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent
Maison 3 - 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent
Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme
Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.
? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Baignes Sainte Radegonde
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
210.55 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://youtu.be/0jTgIANEJdk
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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