Type
Bien immobilierTarif
1 750 000 €Chambres
4Salles de bain
1CARRY LE ROUET
Cachet, volumes et lumière pour cette sublime villa T6 des années 30 avec PISCINE et STATIONNEMENT PLUSIEURS VÉHICULES sur PARCELLE PLATE de 783 m2. En position dominante et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison au charme fou qui se développe sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle offre au rez de chaussée une grande entrée qui dessert un salon douillet prolongé par une salle à manger inondée de lumière; cet espace de vie, exposé Sud Ouest, est desservi par une belle cuisine semi ouverte. L'ensemble ouvre sur la terrasse, la piscine et le joli jardin. L'entrée et le salon sont recouverts d'un magnifique parquet à la Versaillaise, tandis que la salle à manger et la cuisine ont conservé les carreaux de ciment d'origine. Une chambre en suite (salle d'eau et toilettes) ouvre également sur la terrasse et complète confortablement ce niveau de plain pied. L'étage, desservi par un bel escalier en fer forgé d'époque éclairé par de hautes fenêtres, propose 3 autres chambres, dont une en suite. Les deux plus grandes ouvrent sur une large terrasse, en surplomb du jardin et de la piscine. L'ensemble est complété par une belle et spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre, avec WC, douche et baignoire , ainsi que des toilettes indépendantes. Le très beau jardin,clos de mur et complanté d'essences méditerranéennes (oliviers, lauriers et platane), offre une piscine au sel chauffée autour de laquelle vous passerez des journées d'été mémorables. L'arrière de la maison, desservi par une rampe d'accès avec portail à ouverture télécommandée, permet de stationner plusieurs véhicules. Enfin, une petite dépendance attenante accueille un atelier et une buanderie. Prestations: doubles vitrages, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophones , alarme et caméras, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail à ouverture automatique. IDÉAL FAMILLES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU PORT, POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carry Le Rouet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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