Petite maison de ville 2 chambres Cave voûtée & grand débarras Langeac centre
Type
Bien immobilierTarif
50 000 €Chambres
2Salles de bain
Petite maison de ville 2 chambres Cave voûtée & grand débarras Langeac centre
Située en plein cœur de Langeac, dans une rue calme à quelques pas des commerces (boulangeries, librairie, restaurants...), cette maison de ville de 58 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se développe sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand débarras de 31 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant un espace indépendant. Vous y trouverez également une cave voûtée.
- Premier étage : une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte.
- Deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.
À cela s’ajoutent des combles non aménageables (environ 17 m2 au sol), en bon état, idéales pour du stockage.
✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Toiture en bon état ⚠️ Isolation très légère (fine couche sous toiture)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se développe sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand débarras de 31 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant un espace indépendant. Vous y trouverez également une cave voûtée.
- Premier étage : une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte.
- Deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.
À cela s’ajoutent des combles non aménageables (environ 17 m2 au sol), en bon état, idéales pour du stockage.
✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Toiture en bon état ⚠️ Isolation très légère (fine couche sous toiture)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4000 €
Localisation
Ville
Langeac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
472
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
58 m²
Surface terrain (m²)
45 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
