Appartement T2 de 45 m² au dernier étage – Sainte-Marguerite, Marseille 9e
Publié le 20 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
210 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement T2 de 45 m² au dernier étage – Sainte-Marguerite, Marseille 9e
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du quartier de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Idéalement placé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne livrée au cours de cette année, ce bien de 45 m² s'accompagne d'une balcon filant de 8m² avec sa vue dégagée sur la ville et les collines.
L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC suspendue, ainsi qu'un placard de rangement.
Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol.
On y trouve des prestations modernes avec chauffage individuel électrique, volets roulants, fibre optique et ascenseur.
La copropriété propose un certain charme de part son architecture moderne et ses espaces verts rendant la circulation particulièrement agréable.
Son emplacement est lui aussi pratique grâce sa proximité au métro ainsi qu'à toutes les commodités.
DPE : Consommation A (37) / Gaz Effet de Serre A (1)
Visite virtuelle & vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com
(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
45.25 m²
Étage
5
Nombre d’étages
5
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=L9eoT2QWQF1
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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