Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Deuil-la-Barre – Quartier La Barre Ormesson Dans un quartier recherché, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement F3 lumineux et traversant, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de trois étages seulement. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, vue dégagée. Il se compose d’un salon avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, électricité refaite, faibles charges et copropriété bien entretenue. Les plus : deux balcons sans vis-à-vis, charme de l’ancien, secteur calme et résidentiel, petite copropriété à faibles charges, proximité immédiate des transports (ligne H et tram T8). Des devis d’amélioration du DPE sont disponibles, incluant l’isolation intérieure des murs et le remplacement du système de chauffage gaz par un équipement électrique performant — permettant une évolution vers une classe énergétique D. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.