FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin, Dépendance et Garage Sécurisé
Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
2Salles de bain
1FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin, Dépendance et Garage Sécurisé
FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin
Avis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d'époque et ses annexes généreuses, c'est l'opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique.
Les atouts majeurs :
Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau).
Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d'escalier monumentale et beaux volumes sous plafond.
Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre.
Distribution des volumes (76 m² habitables) :
Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest),
cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir.
Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier.
Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation.
État technique & Informations :
Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat.
Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé).
Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an.
Prix de vente : 225 000 € FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Soit : 240 000€ net vendeur et 15 000€ de frais d'agence.
L'avis de Christelle : "Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l'ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe."
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Forcalquier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
76 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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