BIEN RARE - MAISON T5 DE CARACTÈRE - PLAFOND SEIGNEURIAL XIIIe - FABREZAN -170 000

Un bien que l'on ne visite pas, on le ressent Il existe des maisons rénovées. Et il existe des lieux qui ont une âme. Au coeur du village recherché de Fabrezan, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un privilège rarissime : Un plafond seigneurial du XIIIe siècle, parfaitement conservé. Un élément architectural exceptionnel, quasiment introuvable dans cette gamme de prix sur le secteur. C'est le type de bien que l'on ne retrouve pas deux fois. Une maison prête à vivre Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres avec rangements Bureau ou chambre d'enfant (actuellement dressing) Salle d'eau moderne avec WC suspendu Buanderie aménagée Grenier exploitable Rénovation soignée Aucun travaux à prévoir Double vitrage Ambiance élégante et authentique Vous posez vos valises immédiatement. Un cadre de vie recherché Fabrezan séduit par : Son authenticité Ses vignobles Son cadre naturel Sa proximité avec Narbonne et les grands axes Un équilibre parfait entre charme, calme et accessibilité. Informations techniques DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros Prix : 170 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417998- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr