Appartement à vendre 3 pièces proche de MONTROUGE (92)
Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
465 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces proche de MONTROUGE (92)
RARE DANS LE SECTEUR
A la frontière entre Arcueil et Montrouge secteur Vache Noire,
Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing à quelques pas (2mn) de la Vache Noire.
Cet appartement vous propose un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 belles chambres de 13m2, et une salle de bains et un wc séparés.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.
A proximité des écoles et crèches, des transports et des commerces.
Cette résidence offre au dernier étage un toit terrasse végétalisé UNIQUE dans le secteur, accessible à tous les copropriétaires pour y passer des moments de détente et profiter d'une vue à 360°.
Transports :
RER B LAPLACE
Ligne 4 : Barbara
Plusieurs lignes de bus
Autoroute et périphérique à moins de 10mn en voiture
LES ATOUTS :
- Immeuble de standing de 2019
- DPE B
- Aucun travaux à prévoir
- Isolation phonique et thermique
- Domotique
- Grand balcon
- Local vélo
- Emplacement de stationnement
- Toit terrasse végétalisé avec potager et serre
- Ecoles maternelle et primaire à moins de 5mn à pied
Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail :
sylvie.havagebitton@capifrance.fr
jefferson.gillot@capifrance.fr
Sylvie 06.13.69.75.92 et Jefferson 06.85.94.33.70 se feront un plaisir de vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.931734
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montrouge
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
67 m²
Étage
2
Nombre d’étages
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : géothermie
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/-hDAeR3T7Qs
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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