Maison à vendre 6 pièces à Saint Broladre (35) en Baie du Mont Saint Michel
Publié le 7 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
233 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 6 pièces à Saint Broladre (35) en Baie du Mont Saint Michel
En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-Michel
Située sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible à proximité immédiate de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, vous profitez d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, proche du célèbre sentier du douanier (GR34).
La maison d'habitation
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois
- Une arrière-cuisine fonctionnelle
- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois
- Une chambre ou bureau selon vos besoins
- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour
- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Deux chambres spacieuses supplémentaires
Les dépendances & extérieurs
À l'extérieur :
- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...
- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres
- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers
- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) idéal pour vos voitures, bâteau...
- Une serre pour le jardinage
Les atouts
- Classe énergétique C
- Assainissement individuel conforme
- Fibre optique (internet haut débit)
- Nombreuses dépendances : parfait pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel
- Environnement calme et verdoyant
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
Découvrez la maison et son environnement confortablement depuis votre canapé avant une visite sur place.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Broladre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
151 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=KrS32dLDHyD
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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