Maison de ville rénovée avec garage et jardin

TOPS IMMO vous présente cette charmante maison de ville avec double garage et grand jardin. Située à quelques pas de la Bastide de Villefranche de Rouergue et de toutes ses commodités, sur une parcelle de 1 458m2, elle offre 142m2 habitables plus des combles facilement aménageables d'environ 80m2. Au RDC : une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce de 11,5m2 à finir d'aménager (chambre ou bureau). Au 1er étage : deux chambres de 12,5 et 15m2, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une cuisine de 12m2, un salon de 15m2 et un séjour / salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée donnant sur une véranda. Cette dernière ouvre sur une terrasse et donne accès au jardin. Au 2ème étage, un plateau d'environ 80m2 à finir d'aménager selon vos envies ou vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Le double garage dispose d'un toit terrasse très agréable. La maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût. Elle offre un lieu de vie spacieux à proximité des écoles et des commerces. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 8 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (171 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an.