MAISON TRADITIONNELLE AVEC UN GRAND TERRAIN

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 125m2, avec un grand terrain d'environ 7760m2 dont un grande partie constructible, entierement clos et arboré. Vous disposerez de grand volume et d'un pële à bois installé dans la grande cheminée en pierre de taile. Vous aurez un accés rapide à la RN12, vous serez situé dans un hameau calme et tranquille à 5 min de toutes les commodités. Une isolation soufflée dans la comble pour l'amelioration énertique, une pompe à chaleur air/air est installé avec une climatisation inversée dans la grande pièce de vie. Une serre restera sur place pour les amoureux du potager avec un puit existant qui alimente aussi un grand bassin d'eau d'envrion 7 metres de diametre qui est sécurisé pour les enfants. Un emplacement de verdure à 15 min de Saint-Brieuc et à 25 min de Guingamp. Cette maison se compose : Au Rdc : une grande pièce de vie d'environ 45 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc, une buanderie, et un grand garage avec un accés pour la cave à vin. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 10m2 Honoraires : 4 %TTC de 230000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -