Une propriété de caractère, un écrin de nature et de liberté

À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, entre Bossée et Manthelan, découvrez un lieu unique où chaque saison transforme le paysage en tableau vivant. Dès le portail franchi, une allée majestueuse bordée d'arbres vous guide vers une maison de charme de 240 m2, entourée de son étang privé, de dépendances pleines de potentiel et de plus de 1,8 hectare de terrain arboré. La maison principale Confort & authenticité Un séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois pour des soirées conviviales Une cuisine d'exception de 47 m2 avec piano de cuisson et cheminée d'époque : un paradis pour les épicuriens À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un vaste palier (29 m2) modulable en bureau, salle de lecture ou espace détente Un extérieur qui inspire mille projets Étang privé : baignade naturelle, pêche ou simple contemplation 2 dépendances : déjà amorcées pour accueillir vos idées (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, mini-ferme...) 18 430 m2 de terrain : grands arbres, calme absolu, sans isolement Les + confort Fenêtres alu/PVC double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois + cheminée Portail motorisé Pourquoi cette propriété est différente Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une expérience de vie, un cadre où l'on peut se ressourcer, entreprendre, créer ou accueillir. Que vous rêviez de lancer un projet touristique, d'offrir une nouvelle vie à votre famille, ou simplement de vous reconnecter à la nature dans un cadre préservé... cette propriété vous en donne les moyens. Honoraires : 10 000 EUR : 3,24 % TTC de 309 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 319 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -