Cartoucherie / Casselardit - Agréable 2 Pièces à rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable 2 pièces de situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots issue de la division d'une maison, dans une rue calme et peu passante au coeur du quartier de Casselardit, à proximité immédiate de la Cartoucherie. Ce bien traversant offre une vraie séparation des espaces avec une chambre indépendante donnant sur le jardin de la copropriété, au calme absolu. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique sol en terrazzo d'époque, véritable cachet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un cocon idéal ou un investissement locatif performant. Idéal primo-accédant ou investisseur !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Absence de système de chauffage - DPE non réalisé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr