Matoury 4 pièce(s) 99 m2 + terrasse et abri voiture

Je vous propose en exclusivité à 5 minute de Carrefour MARKET, sur le secteur résidentiel de la Rhumerie à Matoury, cette charmante VILLA de plain-pied type T4 construite en 2003. Elle développe 130 m2 de surface utile et est implantée sur une parcelle de 789 m2. Vous disposerez d'une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, soit un ensemble généreux de 36.75 m2. A proximité, vous apprécierez son cellier/buanderie de plus de 12 m2, pouvant faire office d'une quatrième chambre, un bureau ou vous permettra de développer une activité à domicile. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une climatisée qui intègre salle de bain/WC privatifs, soit respectivement : 10.80 m2, 14,13 m2 et 15,91 m2. Il y a également une salle d'eau et un WC visiteurs. L'espace extérieur comprend une terrasse et un abri voiture. Ce terrain plat est complètement clôturé de murs et dispose d'un portail pouvant être automatisé et d'un portillon. Suivant votre inspiration, vous aurez tout à loisir d'agrémenté le pourtour de cette villa d'une végétation luxuriante et d'y installer votre piscine : à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 266000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441006VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros L'espace nuit est composé de 3 chambres disposent de la climatisation, dont une qui intègre salle de bain/WC privatifs, soit respectivement : 10.80 m2, 14,13 m2 et 15,91 m2. Il y également une salle d'eau et un WC visiteurs. L'espace extérieur comprend une terrasse et un abri voiture. Ce terrain plat est complètement clôturé de murs et dispose d'un portail pouvant être automatisé et d'un portillon. Vous aurez tout à loisir d'agrémenté le pourtour de cette villa d'une végétation luxuriante et d'y installer votre piscine : à saisir rapidement ! Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .