Type
Bien immobilierTarif
689 000 €Chambres
4Salles de bain
2Villa
UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² - DPE CLASSE A
Située au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d'exception de 229,78 m² habitables, fruit d'une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse.
UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE
Grâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d'un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d'énergie garanties.
UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés :
Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée.
UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉ
Édifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage :
Piscine au sel avec larges plages en pierre.
Cuisine d'été entièrement équipée et terrain de pétanque.
Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections.
Note de l'expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d'amiante et de termites. Électricité conforme.
LES POINTS FORTS :
Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée).
Secteur résidentiel calme et recherché.
Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Sauveur
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
229 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Mécanisme : au sol
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
