T4 lumineux avec balcon et garage

Appartement T4 refait à neuf avec Balcon Découvrez cet appartement T4, situé au 1er étage offrant une vue dégagée et un balcon de 8 m². Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement allie espace et modernité. Rénové entièrement en ce début d'année 2026, cet appartement vous offre des finitions de qualité et des équipements modernes. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout. Le salon spacieux baigné de lumière donne sur un balcon sans vis à vis. Les deux chambres, dont une donnant à l'arrière avec placards intégrés offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle d'eau moderne avec branchement machine à laver et le WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. En complément d'un parking privé pour la résidence, un garage fermé est à disposition, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave est également à votre disposition pour un éventuel stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement refait à neuf, alliant confort et modernité. Chauffage gaz individuel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont un supermarché Lidl à 2 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Honoraires de 719 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.