Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces VIRIAT (01)
Dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², cette maison de 155,57 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité absolue.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son implantation préserve une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
La propriété dispose également de deux grands garages, d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort de rangement appréciable.
Les prestations techniques renforcent le bien-être au quotidien, avec des volets roulants électriques, un chauffage au sol, une climatisation réversible performante et une cheminée bois qui apporte une touche de charme supplémentaire lors des soirées d'hiver.
À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le décor naturel et invite à la détente, aux moments de convivialité et aux instants de calme absolu.
Cette maison séduira les amateurs de sérénité, de lumière et d'espaces généreux, à la recherche d'un lieu de vie où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable.
Les plus: à 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre hospitalier.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.944079
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Viriat
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
156 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://tour.previsite.com/57FEF690-9BD1-0A70-5465-4AB7B1DDE79B
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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