Maison à rénover sur grand sous-sol avec 2 garages et combles aménageables VIMINES (73)

Construite en 1958 sur un terrain d'environ 1 100 m² entièrement exploitable, cette maison compte 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un confortable balcon accessible depuis la cuisine et depuis la lumineuse pièce de vie. Si vous souhaitez agrandir, vous pourrez profiter des combles qui sont aménageables. Le sous-sol complet de 69 m2 comprend un garage et un coin atelier. Vous disposerez également de 2 garages supplémentaires de chaque côté de la maison et d'un vieux cellier en pierre au charme indéniable. 42 m² en rez de jardin qui pourraient être réhabilités en habitation et 39 m² de sous-sol, bien pratique si vous avez besoin d'encore plus d'espace de rangement En termes de localisation, vous vous situez sur la partie basse de Vimines, à 1 km du chef-lieu et donc de ses établissements scolaires maternels, primaires et de sa crèche. Vous êtes à 9 km du péage pour rejoindre l'A43 et proche de Cognin et de Chambéry. Si vous recherchez un projet de rénovation pour votre futur lieu de vie, dans un cadre campagnard tout en profitant de la proximité de la ville, cette maison à rénover est certainement faite pour vous. Alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 125 630 - Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 59 22 65 88 - Réf.944732