🏛️ Villa de Prestige aux Prestations Haut de Gamme

Située dans un environnement privilégié et recherché, cette villa provençale de 210 m² est une perle rare. Nichée au calme absolu, elle offre une expérience de vie unique, alliant luxe discret, confort thermique inégalé et matériaux nobles. LE CONFORT SANS COMPROMIS (HIGH-TECH & ÉNERGIE) Vivez dans une maison d'avenir grâce à des équipements de dernière génération : Performance Énergétique : Panneaux solaires et chaudière à condensation pour une maîtrise parfaite de votre budget. Climatisation & Chaleur : Confort absolu via un plancher chauffant et une climatisation gainable (invisible et silencieuse). Sérénité au quotidien : Isolation haute performance et système d'aspiration centralisée. DES VOLUMES MAJESTUEUX ET LUMINEUX Dès l'entrée (22 m²), le ton est donné. La villa s'articule autour d'espaces de réception grandioses : Espace de Vie de 80 m² : Une pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, incluant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Espace Nuit RDC : Deux chambres spacieuses et une salle de bains "Esprit Spa" (douche italienne et baignoire balnéo). L'Étage Privatif : Une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau dédiée et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le jardin. UN PARADIS PRIVÉ SUR 2 169 m² L'extérieur est un véritable écrin de verdure, conçu comme un resort privé : Le Parc : Une parcelle de 2 169 m² paysagère, close et sans aucun vis-à-vis. L'Espace Aquatique : Une piscine de 5 x 9 m pour vos moments de détente. Réceptions Estivales : Une cuisine d'été entièrement aménagée pour des soirées inoubliables sous le soleil ou les étoiles. UNE PRESTATION "CLÉ EN MAIN" Rare sur le secteur, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle attend simplement ses futurs propriétaires pour une installation immédiate. VOTRE PROJET D'EXCEPTION COMMENCE ICI Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Dossier complet et visites sur rendez-vous.