Maison de charme au coeur du marais breton vendéen

Votre Conseiller Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Bouin, dans un environnement exceptionnel au coeur des marais de la Baie de Bourgneuf : Longère vendéenne avec de?pendances, garages, serre, et carport et bourrine. Maison compose?e d'une belle de pie?ce de vie ouverte sur cuisine ame?nage?e avec cuisinière a? bois et foyer fermé, 2 chambres, bureau pouvant faire office de 3e?me chambre, salle d'eau avec WC, second Wc inde?pendant avec lave-mains, cellier. Une belle de?pendance entierement rénovée dans le style du marais, 34m2 (bourrine avec toit de chaumes), pourra accueillir le reste de votre famille ou créer une activité de chambre d'hôtes 2 ateliers supplémentaires complètes ce bien ainsi qu'une serre et un grand Carport. En extérieur : Piscine chauffe?e hors sol 6m40 de diame?tre avec local technique (liner et filtre à sable neufs), terrasse en bois avec banne électrique, prise pour voiture électrique Les + de cette maison : panneaux solaires pour une auto-consommation de 6kwh, ballon thermodynamique. Fosse septique aux normes. Terrains de marais en fermage d'environ 7 hectares. Honoraires : 3,06% TTC de 388.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399.900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022461 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -