MAISON T5 FAMILIALE - SAINT-JEAN | 150m² | TERRAIN 720m² | CALME ABSOLU

Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, volume et sérénité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 2003, située au cœur d'un lotissement prisé et paisible à Saint-Jean. LES POINTS FORTS DU BIEN Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de plus de 40 m² ouvert sur l'extérieur. Côté nuit optimisé : 4 chambres dont 2 suites parentales avec placards ou dressing. Sous-sol total de 70 m² : Un atout rare permettant de stationner 4 véhicules, avec buanderie et point d'eau. Extérieur privilégié : Jardin de 720 m² piscinable avec deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité de cette maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie conviviale est le cœur de la maison. Elle dessert un espace nuit composé de quatre chambres confortables. Les deux suites parentales offrent une intimité totale, l'une d'elles disposant même d'un accès indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. À l'extérieur : Le terrain arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet l'installation facile d'une piscine pour vos futurs étés. Le "Plus" technique : Un sous-sol complet de 70 m² vient parfaire ce bien, offrant des solutions de stockage massives ou un espace pour les passionnés de mécanique et de bricolage. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Surface habitable : 150 m² Surface terrain : 720 m² Année de construction : 2003 Diagnostics : DPE C (consommation maîtrisée) Stationnement : Garage (4 places) + Parking extérieur Taxe foncière : 2 488 € PRIX ET CONTACT Prix : 483 000 € FAI (Prix net vendeur : 465 000 € | Honoraires à charge acquéreur : 18 000 €) Contactez sans plus attendre votre conseillère dédiée : Séphora FAROUX - Agence Advance Immobilier 06.81.95.22.13 sfaroux@advance-immobilier.com Réf : SF13587