T5 92m² RDC – Lumineux - Fort potentiel - Reims Clémenceau
Publié le 20 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
186 900 €Chambres
3Salles de bain
1T5 92m² RDC – Lumineux - Fort potentiel - Reims Clémenceau
Installé au sein d'une copropriété construite dans les années 80, ce logement développe une surface habitable de 91,59 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La distribution intérieure comprend trois chambres confortables (avec option de création d'une quatrième), une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation performante, permettant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques (DPE : D). Venez découvrir cet appartement T5 aux beaux volumes, idéalement situé dans un environnement urbain pratique et recherché, à deux pas des commerces, établissements scolaires et axes de transport. Quelques travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien, en résidence principale ou investissement locatif (colocation possible).
Copropriété de 11 lots d'habitation, charges annuelles : 600€
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Reims
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
91.59 m²
Étage
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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