À 20 kms de ROANNE - MAISON DE PLAIN-PIED de 126 m2 habitable sur 882 m2 de TERRAIN clos et arboré - 3 CHAMBRES - GARAGE

À seulement 10 minutes de la gare de péage de ST GERMAIN LAVAL, 10 minutes de Lentigny et 15 minutes de ROANNE, découvrez cette superbe MAISON moderne de 2015 de 126 m2 habitable sur 882 m2 de TERRAIN, alliant CONFORT, PERFORMANCE ENERGETIQUE et qualité de vie dans un environnement agréable. Un espace de vie exceptionnel de 65 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger généreux Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des moments du quotidien et partager des instants chaleureux autour du POELE A BOIS, véritable atout charme. 3 CHAMBRES spacieuses avec placards intégrés. Confort & performance énergétique assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique et un poêle à bois. Un bien économe grâce à ses PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES TERRAIN plat clos et arboré de 882 m2 sécurisé par un portail automatique Grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisé Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction récente (2015) Plain-pied fonctionnel Grande pièce de vie lumineuse Chambres confortables Équipements modernes et économiques Situation idéale entre campagne et accès rapide aux axes principaux Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.945816