Appartement 3 pièces de 72,8 m2 avec balcon - Caen Quartier Gardin
Publié le 20 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement 3 pièces de 72,8 m2 avec balcon - Caen Quartier Gardin
Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 72,80 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !
LOCALISATION : Caen Quartier Gardin
Les points forts de ce bien :
- Appartement récent de 2016
- Vue sur l'Abbaye aux hommes
- Double terrasse avec store ban
- Immeuble de stranding et parties communes
- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec lumière traversante
- À deux pas de l'hyper centre-ville de Caen
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour (salle/salon) avec balcon
- 1 cuisine Schimdt avec balcon plein Est
- 2 chambres
- 1 salle de douche avec WC
Place de stationnement
Local à vélos
Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière individuelle gaz
DPE : C (86)
GES : C (16)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 580€ et 830€/an
Taxe foncière : 1 570 euros
Charges mensuelles de copropriété : 111€ / mois
Copropriété de 152 lots dont 59 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 350 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6,06% TTC, soit 330 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
07 57 88 99 45
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Caen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
72.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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