Maison à vendre 11 pièces MIELAN (32) - surface habitable 388 m2 - terrain 6 639 m2
Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison à vendre 11 pièces MIELAN (32) - surface habitable 388 m2 - terrain 6 639 m2
Cette riche construction des années 1950 vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses boiseries ornementales. Aux abords de la petite ville de Miélan dans le Gers et du département voisin des Hautes-Pyrénées, la propriété est proche des commerces et des services.
On monte quelques marches pour entrer par la majestueuse porte d'entrée en chêne. L'entrée est un couloir ouvert sur un petit salon faisant office de bureau. Des portes vitrées s'ouvrent sur un autre petit bureau, sur la salle à manger, ainsi que sur le grand salon-séjour à l'est de la maison. La cuisine est située au rez-de-chaussée de l'aile ouest de la maison. Récemment rénovée, la pièce est lumineuse et fonctionnelle. On y accède par la salle à manger ou depuis l'extérieur par une porte vitrée ouverte sur une grande terrasse à l'avant de la maison.
Le premier étage est divisé en trois parties. L'étage de l'aile est, duquel on accède par un magnifique escalier dans le séjour, se compose d'une suite parentale avec balcon filant et salle de bain et d'une autre chambre dotée d'une jolie bibliothèque. Le palier est fonctionnel avec ses nombreux placards encastrés. L'étage au dessus de l'entrée se compose d'un grand palier utilisé comme bureau, de trois chambres dont une avec petit salon attenant, et d'une salle de bain. L'escalier permet d'accéder au deuxième étage avec trois combles aménageables dont un utilisé comme pièce de stockage. L'étage au dessus de la cuisine se compose de deux chambres avec leur lavabo.
Le sous-sol de la maison, accessible depuis le petit bureau abrite une chaudière fuel et peut servir de pièce de stockage et de cave.
Une dépendance peut être aménagée. La maisonnette sert d'atelier et de box à chevaux. Un escalier mène à l'étage et à deux chambres avec salle d'eau à réaménager.
Le terrain de 6 639 m2 est plat et clôturé. Deux terrasses aux abords de la maison, avec une fontaine à remettre en fonctionnement sont parfaites pour profiter de la vue dégagée sur les prés et la forêt en toute saison. Le jardin est également équipé d'un puits.
La maison est vendue meublée.
N'hésitez pas à me contacter au 0603453769
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.945510
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mielan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
388 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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