Type
Bien immobilierTarif
629 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison à vendre 7 pièces LA JARRIE (17)
En exclusivité : rénovation qualitative, posez vos valises à 12km du centre ville de La Rochelle et des plages !
Au cœur du bourg historique de La Jarrie (commune dynamique de l'agglomération) et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (école, collège, commerces, supermarché, structures associatives et sportives), découvrez cette maison en pierre de 207 m² habitables (métrage Carrez officiel, 252 m² au total) au charme indéniable, sur une parcelle de 339m².
Si vous recherchez un minimum d'entretien extérieur (75 m² de cour privative au calme clos de murs en pierre) tout en profitant de surfaces généreuses et d'un emplacement idéal, cette demeure est faite pour vous !
Passée l'entrée, le séjour cathédrale lumineux et sa charpente massive donnent le ton : l'espace de vie de 45m² est l'atout majeur.
La verrière de 30 m², véritable pièce à vivre, elle aussi isolée et chauffée/climatisée, s'ajoute avec élégance et singularité, la cuisine faisant le lien entre les deux volumes. 5 chambres, 4 salles de bains (dont 2 avec baignoire), un bureau, une mezzanine, un stationnement extérieur, une cave de 8m² et un garage de 18,5m² complètent l'ensemble des prestations.
Le chauffage est un mix optimisé pompe à chaleur air-air (climatisation réversible partout sauf 3 des chambres), gaz de ville (chaudière à condensation alimentant le plancher chauffant des pièces de vie et l'eau chaude sanitaire), électrique à inertie en complément côté nuit et poêle à bois en appoint pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Je vous attends pour vous présenter cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.938134
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Jarrie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
207 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/N7491ilSuYQ
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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