Apt T3 BIS - 72m2 + BALCON + PARKING - COEUR DE VILLE - BEZONS (95)

Exclusivité - Ingrid PIHAN, Capifrance – Bezons - COEUR DE VILLE - Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² avec balcon de 10 m², idéalement situé, dans une résidence récente et sécurisée (2021), à seulement 7 minutes à pied du tram T2 (accès rapide Paris & La Défense). Les atouts qui font la différence - Appartement moderne et parfaitement entretenu - Entrée avec placard - Grande pièce de vie (27m2) avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un balcon de 10m2 exposé sud-ouest - 2 chambres de 12m2 et 9m2 - Un bureau : idéal télétravail (chambre d'appoint ou dressing) - Salle de bain, WC séparés, espace buanderie : un vrai confort au quotidien - Place de parking en sous-sol Atout majeur : DPE classé A. Faible consommation énergétique ! Résidence moderne avec ascenseur, local vélos et poussettes. Emplacement privilégié : · Au Cœur de Ville : quartier dynamique avec commerces, écoles, équipements sportifs et services à pied · Accès rapide à Paris et à la Défense via le tram T2 Pont de Bezons (à 7min à pied) Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable en plein centre ville ! A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au 0783012367. Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 3432€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.941828